Этот проект представляет собой компактный, но функциональный одноэтажный дом, идеально подходящий для семьи. Акцент сделан на просторной кухне-гостиной и наличии террасы.
Расчет площади дома
По предоставленному плану: • Кухня-гостиная: 34,8 м² (общее пространство) • Кухня (выделенная зона): 10,4 м² • Спальня 1: 10,0 м² • Спальня 2: 9,2 м² • Санузел 1: 3,6 м² • Санузел 2 (или котельная): 3,5 м² • Прихожая/Холл: 3,0 м² • Тамбур/Входная группа: 12,11 м (размеры, возможно, подразумевают общую площадь крыльца и тамбура)
Помещение 3,5 м² — это санузел, а котельная может быть интегрирована или вынесена отдельно.
• Итого внутренняя площадь (ориентировочно): 34,8 + 10,4 + 10,0 + 9,2 + 3,6 + 3,5 + 3,0 = 74,5 м² • Если учесть, что 3,5 м² — это котельная, то полезная жилая площадь ≈ 71 м².
Внешние зоны: • Терраса: 36,7 м² (указано отдельно, возможно, включая зону с камином) • Крыльцо: 12,11 м (размеры, ориентировочно) • Итого внешние зоны: ≈ 48,8 м²
Общая площадь застройки (пятно застройки): ≈ 12,11 м (ширина) х 10,21 м (глубина) = 123,6 м² (это без учета выступов, например, террасы).
Описание проекта
Стиль: Современный одноэтажный дом с классическими элементами. Характеризуется практичной прямоугольной формой, двускатной кровлей, наличием просторной террасы и акцентом на центральную входную группу.
• Этажность: 1. • Размеры: ~12,1 х 10,2 м (пятно застройки). • Количество спален: 2 (две небольшие спальни). • Особенности: - Большая кухня-гостиная (34,8 м²) с выделенной зоной кухни (10,4 м²) — центральное пространство дома, идеальное для семьи. - Просторная терраса (36,7 м²) при гостиной, что является большим плюсом для отдыха на свежем воздухе. - Две спальни, одна из которых может использоваться как детская или кабинет. - Один основной санузел (3,6 м²) и, предположительно, вспомогательное помещение (3,5 м²), которое может быть котельной или вторым санузлом (по требованиям). - Компактная входная группа.
Примерная стоимость строительства (Алтайский край)
Расчет выполнен для ориентировочной внутренней площади 74,5 м². Цены актуальны для Алтайского края (Барнаул, пригороды) на 2024-2025 гг. для дома из газобетона.
Этап 1: Каркас дома (тёплый контур) Включает: фундамент (ленточный или свайно-ростверковый), стены (газобетон 300-400 мм), перекрытия, кровлю (металлочерепица/ профнастил), окна ПВХ, входную дверь, базовую наружную отделку (штукатурка/сайдинг). • Ориентировочная стоимость: от 70 000 ₽/м² • Итого: от 5 215 000 ₽
Этап 2: White Box (Предчистовая отделка) Включает: «Тёплый контур» + разводку электрики, отопления (радиаторы), водоснабжения/канализации, штукатурку стен, стяжку пола. • Ориентировочная стоимость: от 90 000 ₽/м² • Итого: от 6 705 000 ₽
Этап 3: Под ключ (Чистовая отделка) Включает: «White Box» + напольные покрытия, финишную отделку стен, потолки, двери, сантехнику, розетки/выключатели, минимальное благоустройство (отмостка, крыльцо). • Ориентировочная стоимость: от 115 000 ₽/м² • Итого: от 8 570 000 ₽
Важные примечания: • Цены являются ориентировочными и зависят от конкретного выбора материалов, сложности участка и объёма работ. • Стоимость не включает покупку участка, подведение внешних коммуникаций, забор, благоустройство территории (ландшафтный дизайн, дорожки, освещение). • Требуется уточнение назначения помещения 3,5 м² (котельная/санузел) для корректного расчета инженерии. • Наличие большой террасы (36,7 м²) также потребует отдельного расчета стоимости.
Рекомендации для данного проекта: • Фундамент: Учитывая размеры и тип дома, хорошо подойдет ленточный мелкозаглубленный или свайно-ростверковый фундамент. • Стены: Газобетон 300-400 мм будет оптимальным выбором по соотношению цена/теплоэффективность. • Кровля: Двускатная кровля — классическое и проверенное решение.